Vous aspirez à vous lancer dans le secteur immobilier, mais ne savez pas exactement où poser vos valises ? Connaissez-vous le métier de mandataire immobilier ? Une profession en plein essor, qui conjugue indépendance, relationnel et rentabilité. Nous vous dévoilons ici tout ce que vous devez savoir pour devenir mandataire immobilier.
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
Le mandataire immobilier est un professionnel du secteur qui exerce son activité sous le statut d’agent commercial. Il travaille généralement pour le compte d’un réseau (franchise ou non), appelé agence mandante, et est rémunéré à la commission sur les transactions effectuées. Son rôle consiste principalement à mettre en relation des vendeurs et des acheteurs ou locataires de biens immobiliers.
L’avantage du statut de mandataire
Le statut de mandataire immobilier offre plusieurs avantages. D’une part, il permet une grande flexibilité dans l’organisation du travail. Le mandataire est libre de choisir ses horaires et sa zone géographique d’intervention. D’autre part, la rémunération à la commission offre un potentiel de gains élevé, proportionnel à l’engagement et aux performances du mandataire.
Les compétences requises pour exercer
Pour devenir un bon mandataire immobilier, plusieurs compétences sont nécessaires. Parmi celles-ci figurent les compétences commerciales, indispensables pour mener à bien les négociations entre vendeurs et acheteurs ; les connaissances juridiques liées au droit immobilier ; la maîtrise des outils informatiques ; une bonne connaissance du marché local ; ainsi que des qualités relationnelles pour créer et entretenir une relation de confiance avec les clients.
La formation nécessaire
S’il n’existe pas de diplôme spécifique pour exercer le métier de mandataire immobilier, certaines formations peuvent être bénéfiques. On peut citer par exemple le BTS Professions immobilières ou le Master pro Droit, économie, gestion mention droit notarial, immobilier et patrimonial. De plus, il existe des formations continues, dispensées par des organismes spécialisés ou par les réseaux immobiliers eux-mêmes.
L’importance du réseau
Dans le métier de mandataire immobilier, avoir un réseau solide est primordial. En effet, c’est souvent grâce à lui que vous obtiendrez vos premiers contrats. Pour cela, n’hésitez pas à participer à des événements locaux ou professionnels pour rencontrer d’autres acteurs du secteur et échanger avec eux.
Démarrer son activité
Pour démarrer votre activité de mandataire immobilier, vous devrez tout d’abord obtenir une carte professionnelle délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI). Vous devrez également souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle et fournir une garantie financière si vous envisagez d’encaisser des fonds pour le compte de vos clients.
Dans ce métier passionnant qu’est celui du mandat immobilier, chaque jour apporte son lot d’imprévus et d’enrichissements personnels. La réussite est au bout du chemin pour ceux qui ont su se montrer persévérants et audacieux.
