Si comme la majorité des Français vous en avez plus qu’assez des taux de Livrets bien trop bas (comme le Livret A et ses 0,50% à l’heure où nous écrivons ces lignes), il est peut-être temps de changer de stratégie d’épargne. En effet, aujourd’hui, via cet article, nous allons vous présenter l’investissement immobilier via… une SCPI ! Peu d’investisseurs connaissent ce placement, et pourtant, il dispose de nombreux avantages ! Par exemple, une SCPI comme celle d’Alderan peut atteindre les 6% bruts ! Explications.
Les avantages d’un placement en SCPI
Avant toute chose, il convient d’expliquer ce qu’est une SPCI : il s’agit d’une société qui achète un ou plusieurs bien(s) immobilier(s) et qui en partage le capital avec des investisseurs. Par exemple, cette dernière achète un bien d’une valeur d’un million d’euros et divise le capital en 10 000 parts de 100€ chacune. Ainsi, il est possible d’acheter une part pour 100€, et donc d’investir dans l’immobilier pour 100€ ! Pas mal non ? Ainsi, vous recevrez de façon régulière les intérêts liés à cet investissement : ce sont les loyers, déduits de tous frais hors impôts, qui arriveront sur votre compte. Bien entendu, si vous n’achetez qu’une seule et unique part, vous ne recevrez pas grand chose, mais en investissant régulièrement, vous pourrez vous construire un patrimoine immobilier digne de ce nom.
Le plus grand avantage de cette façon d’investir dans l’immobilier, c’est qu’il s’agit ici d’un investissement 100% passif : vous n’avez strictement rien à faire, la SCPI s’occupe de tout ! Par exemple, nul besoin de passer devant chez le notaire, de rechercher un locataire ou encore même de s’occuper de la gestion du bien… Bref, vous aurez plus l’esprit tranquille, et vous pourrez utiliser votre temps libre pour optimiser vos placements (en changeant votre banque pour une banque en ligne par exemple ?), ou simplement profiter de vos proches 🙂
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