Le fait de réaliser ses travaux soi-même semble avoir le vent en poupe depuis que des vidéos, des conseils et des émissions de bricolage sont proposés. Certes, vous allez économiser un coût important, mais réussir des travaux immo repose sur la nature des travaux envisagés, le temps que vous disposez, votre savoir-faire et aussi sur votre budget. Bricoleur ou non, il n’est pas toujours évident de se lancer seul dans les travaux immo car il y a des obstacles appelés limites.
Quels travaux immo faire soi-même ?
Si vous êtes bricoleur amateur, vous pouvez assumer un maximum de travaux vous-même si vous vous renseignez en amont sur les conduites à suivre et sur les conditions de sécurité à respecter. Parmi ces travaux, nous pouvons citer :
Les petits travaux d’embellissement et de rénovation comme le revêtement des murs et des sols ; la décoration ; l’installation d’étagères et d’éléments muraux ; le changement d’un cache de prise électrique ou d’un interrupteur ; le remplacement d’un siphon ou d’un robinet ; le rafraîchissement de vos meubles et de vos menuiseries et autres.
Quant à la démolition d’une cloison, un prérequis est indispensable pour assurer soi-même les travaux. Il est d’abord important de s’assurer que la cloison ne constitue pas un mur porteur, n’est pas porteur de planchers intermédiaire. Vérifiez aussi si des câbles électriques ou éléments de canalisation passent à l’intérieur. En cas de doute, laisser plutôt l’opération à un entrepreneur qualifié.
Ce qu’il vaut mieux laisser entre les mains des experts
Faire des économies est une bonne chose, mais mettre en péril votre sécurité et celle de votre logement et sa pérennité en est une autre. Certains travaux sont effectivement à confier à des professionnels comme :
- Les importants travaux d’électricité et de plomberie.
- Les travaux exigeant une garantie : pose de vos fenêtres et de vos portes.
- Les ravalements de façade ainsi que les interventions sur votre toiture ou votre charpente.
- Les reprises en sous-œuvre.
- L’installation d’un nouveau système de chauffage.
- Les travaux d’isolation et autres travaux de rénovation énergétiques en vue d’obtenir des aides spécialisées pour financer vos travaux.
Faire appel à un professionnel a sans doute un coût, mais son intervention vous laisse bénéficier d’une garantie et de labels de qualité sur les travaux effectués. L’assurance du professionnel peut jouer dans la mesure où un incident ait survenu pendant ou après le chantier. Vous profiterez aussi d’une expertise et d’une réalisation rapide de travaux. Confier les travaux à un professionnel c’est aussi préparer le bien à la revente et l’augmentation de la valeur.
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